房价下调老业主如何理性维权

房价暴跌业主如何维权 房子降价业主怎样维权
   这次房价降到1.4万元/平方米，他的第一反应是:

   “既然去年降价时，给3号楼签订差价补偿协议，那如今又降价了，该给我们4号楼补差价了。”4号楼的业主是这么想的。

   但现实让他们失望了。

   C.开发商：降价是大势所趋，无力再补差价

   第一波“维权”以失败告终，开发商未作任何让步。原本作为购房、收房信息交流的京贸国际城业主论坛和业主QQ群，变成了维权者声讨开发商，打听退款消息的阵地。

   朱东方曾在QQ群里留言:“为何我购房时有差价补偿，现在又没了?”他认为，开发商应该发扬上次主动退还差价的精神，给业主个交代。

   但是这一次，即便爆发了冲突，开发商不愿意也似乎无力赔偿了。

   天旭运河公司一位不愿透露姓名的负责人告诉记者，开发商的所有销售行为均在市场需要和企业承受范围内确定。之前对3、4号楼在房地产价格最高位购买楼房的部分业主退还总计2个亿的差价，那时公司尚可承受，而现有的业主所购楼房价格与其所购楼房的品质成正比，故开发商不能接受差价返还的要求，否则对开发商也是不公平的。

   针对5号楼的售价为何下调如此之大，该负责人透露，去年销售的3号楼、4号楼是现房，此次开盘促销的5号楼多为期房，购房两年后才能入住。综合1、2、3、4号楼的性价比和周边房地产的销售价格，所以价格有所调整。