房价下调老业主如何理性维权

房价下跌老业主相当于一夜之间损失了54万元，这引发了他们的强烈不满。在该售楼处，他们高喊“退房”的要求，挂出“退房”的条幅，售楼处内，一沙盘被砸。

根据《合同法》、《产品质量法》有关规定，只要房屋不存在质量问题，房屋交易时不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情形的，合同有效。购房者因房价下跌，以过激方式要求补偿，有违契约精神。

部分老业主一夜损失40余万，许多老业主愤而维权,高喊“退房”,售楼部沙盘被砸。(2月26日《大河报》)。房价上涨时，很多地方往往一房难求，买房者人山人海、昼夜排队，甚至为争一套房源大打出手。似乎“房子再贵、都很热销”，于是转而抱怨开发商黑心抬高房价、指责政府调控不力。现如今，开发商主动降价了，理应奔走相告、鼓掌相庆。却又几家欢乐几家愁，买在高位的购房者，竟然打着“维权”旗号，闹出打砸售楼部丑剧。这样的楼市真是令人云里雾里、郁闷之极。楼市向何处去?众说纷纭。谁也不是神仙，谁都无法准确预测。房价暴跌业主如何维权 房子降价业主怎样维权

房价下调业主如何理性维权

部分楼盘降价引来退房纠纷

   今年9月初，北京市通州区房地产项目京贸国际城5号楼开盘之日，对外宣布打折消息，推出了1.4万元/平方米的特价房，比上次开盘最高价每平方米低了6000元。

   闻讯后，老业主既吃惊又气愤，大家奔走相告，相约找开发商讨说法。房价暴跌业主如何维权 房子降价业主怎样维权

   9月10日，部分老业主来到售楼处，但没有见到开发商负责人。次日下午两点，二三十名业主再次聚集到京贸国际城售楼处，要求与负责人见面。这次，他们拉起了横幅“不退差价誓不罢休!”。因言辞激烈，业主们与售楼处工作人员发生肢体冲突。房价暴跌业主如何维权 房子降价业主怎样维权

   发生在北京市通州区的这起纠纷不是孤例。记者了解到，随着近期楼价的下调，上海和其他大中城市也相继发生过业主与开发商的冲突。矛盾重重的背后，到底是开发商的不是，还是业主的无理取闹?市场经济下，该怎样恪守契约精神?