2014年取消限购的城市综述:近日,沈阳取消限购的消息引爆楼市,2014年取消限购的城市又多了一个,放开限购真的能让解决楼市危机吗?从2014年3月分开始,铜陵、宁波、南宁、扬州、天津等地陆续传出调整限购政策。但是取消限购能否改变购房者对楼市的预期,不确定性很大,楼市危机的消除真的能靠取消限购一劳永逸,很多人并不很看好。
2014年取消限购的城市盘点
2014年取消限购的城市:无锡
2014年4月22日,无锡户籍新政正式出台。当日,无锡市政府印发关于无锡市户籍准入登记规定的通知,规定自2014年5月1日起在该市购买成套商品住宅(含二手房)、户均建筑面积达60平方米以上,且在该市有稳定工作的人员,准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。
相对于2012年以来70平方米的购房落户标准,无锡下调落户门槛,被认为是“曲线救市”。
2014年取消限购的城市:杭州萧山区
无锡之后,杭州市萧山区传出楼市新政消息,调整开发商的购地保证金,设置了1000万元的上限。此举被认为意在减轻土地出让过程中房企资金压力,鼓励房企拿地。杭州市国土资源局萧山分局有关负责人就表示,去年单笔收取过高达2个多亿的购地保证金,现在最高1000万,“用这个办法,鼓励大家来萧山拍地。”
2014年取消限购的城市:安徽铜陵
五一刚过,安徽铜陵这一个名不见经传的城市,迅速成为全国房地产行业关注的明星城市。而这只是因为铜陵市公布了一份《关于促进房地产市场持续健康发展的意见》,新出的利好政策包括了给予购房补贴、放宽公积金贷款限制、适当放宽外地购房户迁入条件、适度增加预售监管资金拨付节点等多方面利好,惠及买房人和开发商两端。铜陵也成为地方政府“救市”的又一例。
2014年取消限购的城市:天津滨海新区
媒体从滨海新区房交会新闻发布会了解到,为促进滨海新区楼市发展,将向市场推出诸多利好。其中包括:将实施差别化限购,只要滨海范围内无房,即可在新区购房。并将推出共有产权模式购房政策,购房人交一成首付就能先住房,待经济条件成熟后购回其它产权,全部拥有产权。