不动产统一登记将吓退房价 ？

农村2014年不动产统一登记 不动产统一登记包括宅基地

【涵盖全面】不动产并非只是房产，由于城乡二元化格局，一说不动产，城里人就想到房产。事实上，不动产涵盖土地、房屋、林地、草原、承包地、海岛等，涉及农村地区量大面广，基础工作薄弱。

党的十八届三中全会提出“完善产权保护制度”、“赋予农民更多财产权利”、“健全国家自然资源资产管理体制”等，都离不开不动产统一登记，而其中的重点、难点大都在农村。

要加快推进包括宅基地在内的农村集体建设用地确权登记颁证，为集体经营性建设用地入市改革和宅基地管理制度改革提供产权依据。特别是要做好农村土地承包经营权确权登记发证与不动产统一登记的衔接，为农业现代化、产业化提供基础支撑。

　有业内人士指出，“不动产统一登记”制度正在加速推进，是为了落实2007年出台的《物权法》，并非主要为了降房价和反腐。

　　湖南将不动产统一登记纳入该省经济体改重点，明确由省国土厅牵头负责不动产统一登记工作，要求对市县不动产统一登记工作进行研究和部署；尽快建立不动产统一登记联席会议制度；开展相关专题调研工作，重点研究登记现状、体制机制，同时提出政策建议。

　　此外，湖南省还要求选择部分市县先行试点，做好不动产统一登记的系列基础工作。

　　《江苏省新型城镇化与城乡发展一体化规划(2014~2020年)》提出，江苏将建立以土地为基础的不动产统一登记制度，实现信息联网。

　　对此江苏省国土资源厅有关负责人表示，江苏省通过《关于整合不动产登记职责的通知》，批准在省国土资源厅设立不动产登记局。

　　本报记者从山东省国土资源厅获悉，负责该省不动产登记工作的不动产登记处现在还未成立，不动产登记工作可能年内在济南和青岛两地率先实施。

　　今年3月，山东省机构编制委员会通知将分散在国土资源厅、住房城乡建设厅、农业厅、海洋与渔业厅、林业厅、畜牧兽医局的土地、房屋、林地、海洋、草原等不动产登记职责整合到国土资源厅。4月，山东省编委明确整合方案，在国土资源厅机关设立不动产登记处。

不动产统一登记也包括农村

　　据新华社电　国土资源部地籍管理司有关负责人23日接受了记者专访称,建立和实施不动产统一登记制度,有利于保护不动产权利人合法财产权。

　　不动产统一登记对农村土地制度改革有何作用?该负责人称,党的十八届三中全会提出“完善产权保护制度”、“赋予农民更多财产权”、“健全自然资源资产制度”,都涉及不动产统一登记这一基础工作。不动产统一登记,当然包括城乡统一。为推动不动产统一登记制度建立和实施,将坚持城乡并进,发挥不动产登记工作部际联席会议制度作用,重点加强对地方的指导监督,加快推进工作衔接及各级职责整合和机构建设。2014年的主要工作,就包括启动并加快推进包括宅基地在内的农村集体建设用地确权登记颁证,为集体经营性建设用地入市改革和宅基地管理制度改革提供产权依据。同时做好农村土地承包经营权确权登记发证与不动产统一登记的衔接。来源农村大众)

　据新华社北京3月27日电　刚刚召开的不动产登记工作第一次部际联席会议提出，推进不动产统一登记要保障不动产交易安全，保护权利人权益，用3年左右时间全面建立不动产统一登记制度。

　　记者27日从国土资源部获悉，经国务院批复正式建立，国土资源部牵头，中央编办、财政部、住房城乡建设部、农业部、国家税务总局、国家林业局、国务院法制办、国家海洋局等9部门组成的联席会议26日召开第一次会议。部际联席会议召集人、国土资源部部长、国家土地总督察姜大明说，在建立和实施不动产统一登记制度过程中，要注重保护不动产权利人合法财产权，注重保障不动产交易安全，注重提高政府治理效率和水平，更好地满足市场经济发展需求和财税金融改革需要。

　　姜大明表示，要从今年开始，通过基础制度建设、逐步衔接过渡、统一规范实施：今年将重点发挥不动产登记工作部际联席会议制度作用，加强对地方指导监督，加快推进工作衔接以及各级职责整合和机构建设，推进《不动产登记条例》制定，同步提出相关法律“立、改、废”建议。尽快制定不动产登记的统一簿册和权利证书。研究制定不动产登记信息管理基础平台建设总体方案。启动并加快推进包括宅基地在内的农村集体建设用地确权登记颁证，为集体经营性建设用地入市改革和宅基地管理制度改革提供产权依据。